Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Route de Narbonne à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 196 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 878 € | 41 |
| 2022 | 3 763 € | 36 |
| 2023 | 3 706 € | 39 |
| 2024 | 2 743 € | 43 |
| 2025 | 3 654 € | 37 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Narbonne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 82 Route de Narbonne | Appartement 2 p. | 47 m² | 160 500 € | 3 414 € |
| 21/11/2025 | 271 Route de Narbonne | Appartement 1 p. | 29 m² | 120 000 € | 4 137 € |
| 13/11/2025 | 85 Route de Narbonne | Appartement 1 p. | 30 m² | 108 660 € | 3 622 € |
| 03/11/2025 | 85 Route de Narbonne | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € |
| 24/10/2025 | 97 Route de Narbonne | Appartement 1 p. | 20 m² | 82 000 € | 4 100 € |
| 24/09/2025 | 87 Route de Narbonne | Appartement 2 p. | 21 m² | 78 850 € | 3 754 € |
| 24/09/2025 | 216 Route de Narbonne | Appartement 2 p. | 27 m² | 91 900 € | 3 403 € |
| 23/09/2025 | 85 Route de Narbonne | Appartement 1 p. | 30 m² | 104 300 € | 3 476 € |
| 17/09/2025 | 31 Route de Narbonne | Appartement 2 p. | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 15/09/2025 | 97 Route de Narbonne | Appartement 1 p. | 22 m² | 79 870 € | 3 630 € |
| 11/09/2025 | 53 Route de Narbonne | Appartement 1 p. | 16 m² | 84 000 € | 5 250 € |
| 02/09/2025 | 98 Route de Narbonne | Appartement 2 p. | 40 m² | 147 800 € | 3 695 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Narbonne à Toulouse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Toulouse ?
D'où viennent ces données ?
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