Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Claudius Rougenet à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 119 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 111 € | 33 |
| 2022 | 3 361 € | 31 |
| 2023 | 2 957 € | 14 |
| 2024 | 3 188 € | 15 |
| 2025 | 3 116 € | 26 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Claudius Rougenet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Claudius Rougenet | Appartement 2 p. | 54 m² | 180 500 € | 3 342 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Claudius Rougenet | Appartement 3 p. | 48 m² | 143 750 € | 2 994 € |
| 17/12/2025 | 21 Rue Claudius Rougenet | Appartement 3 p. | 64 m² | 188 000 € | 2 937 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Claudius Rougenet | Appartement 4 p. | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue Claudius Rougenet | Appartement 2 p. | 49 m² | 166 430 € | 3 396 € |
| 24/11/2025 | 2 Rue Claudius Rougenet | Appartement 3 p. | 47 m² | 150 110 € | 3 193 € |
| 18/11/2025 | 10 Rue Claudius Rougenet | Appartement 3 p. | 72 m² | 210 000 € | 2 916 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Claudius Rougenet | Appartement 3 p. | 71 m² | 220 930 € | 3 111 € |
| 01/10/2025 | 7 Rue Claudius Rougenet | Appartement 3 p. | 64 m² | 187 000 € | 2 921 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Claudius Rougenet | Appartement 2 p. | 51 m² | 103 000 € | 2 019 € |
| 09/09/2025 | 5 Rue Claudius Rougenet | Appartement 3 p. | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 18/08/2025 | 2 Rue Claudius Rougenet | Appartement 3 p. | 72 m² | 214 700 € | 2 981 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Claudius Rougenet à Toulouse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Toulouse ?
D'où viennent ces données ?
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