Nord (59)
Prix immobilier à Lille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Lille
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à Lille
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 59000 (59000) | 3 529 € | 2 800 € | 51 605 | 9,2 % |
| 59160 (59160) | 2 670 € | 2 774 € | 4 727 | 7,2 % |
| 59800 (59800) | 4 160 € | 3 180 € | 27 930 | 8,8 % |
Louer à Lille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,4 €/m² | 11,9 €/m² à 19,8 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 17,7 €/m² | 14,0 €/m² à 22,2 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 14,3 €/m² | 10,5 €/m² à 19,5 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 12,6 €/m² | 8,8 €/m² à 18,0 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9 % des 84 262 logements diagnostiqués à Lille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lille
Quel est le loyer au m² à Lille ?
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