Nord (59)
Prix immobilier à Lille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en août 2026.
Prix de l'immobilier à Lille
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Lille
- Rue Saint Sebastien5 000 €
- Rue de la Cense aux Bles5 000 €
- Rue du Guet4 870 €
- Rue Sainte Catherine4 836 €
- Avenue du Peuple Belge4 804 €
- Rue Bayard2 325 €
- Rue Pierre Legrand2 354 €
- Rue du Marais2 421 €
- Avenue de Dunkerque Lomme2 554 €
- Rue Henri Dunant2 596 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Lille.
Voir toutes les rues analysées à Lille (80)
- Avenue de Dunkerque Lomme · 2 554 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 005 €/m²
- Avenue du Peuple Belge · 4 804 €/m²
- Avenue du President Hoover · 2 988 €/m²
- Avenue du President Kennedy · 3 368 €/m²
- Avenue Emile Zola · 3 341 €/m²
- Avenue Willy Brandt · 4 446 €/m²
- Boulevard Bigo Danel · 4 157 €/m²
- Boulevard Carnot · 4 495 €/m²
- Boulevard de la Liberte · 4 463 €/m²
- Boulevard Montebello · 3 425 €/m²
- Boulevard Vauban · 4 146 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 3 450 €/m²
- Place du Marechal Leclerc · 3 583 €/m²
- Rue Anatole France Lomme · 2 885 €/m²
- Rue Barthelemy Delespaul · 3 660 €/m²
- Rue Bastion Saint Andre · 4 526 €/m²
- Rue Bayard · 2 325 €/m²
- Rue Bonte Pollet · 3 147 €/m²
- Rue Brule Maison · 4 216 €/m²
- Rue Colbert · 4 253 €/m²
- Rue d Arras · 3 393 €/m²
- Rue d Artois · 3 466 €/m²
- Rue d Esquermes · 3 603 €/m²
- Rue d Iena · 3 652 €/m²
- Rue d Isly · 4 066 €/m²
- Rue de Brigode · 3 723 €/m²
- Rue de Canteleu · 4 787 €/m²
- Rue de Douai · 3 367 €/m²
- Rue de Flandre · 3 818 €/m²
- Rue de Jemmapes · 4 782 €/m²
- Rue de l Orphelinat · 2 794 €/m²
- Rue de la Barre · 4 583 €/m²
- Rue de la Bassee · 4 137 €/m²
- Rue de la Cense aux Bles · 5 000 €/m²
- Rue de la Grande Brasserie · 4 111 €/m²
- Rue de la Louviere · 3 637 €/m²
- Rue de Maubeuge · 2 999 €/m²
- Rue de Roubaix · 4 450 €/m²
- Rue de Solferino · 4 232 €/m²
- Rue de Valenciennes · 3 242 €/m²
- Rue de Valmy · 4 555 €/m²
- Rue de Wazemmes · 3 451 €/m²
- Rue Delphin Petit · 4 561 €/m²
- Rue des Postes · 3 970 €/m²
- Rue des Stations · 4 088 €/m²
- Rue Deschodt · 3 690 €/m²
- Rue du Buisson · 2 982 €/m²
- Rue du Chevalier Francais · 3 570 €/m²
- Rue du Fbg de Roubaix · 3 735 €/m²
- Rue du Guet · 4 870 €/m²
- Rue du Marais · 2 421 €/m²
- Rue du Marche · 3 981 €/m²
- Rue du Molinel · 4 285 €/m²
- Rue du Sabot · 4 210 €/m²
- Rue Gantois · 4 158 €/m²
- Rue Guillaume Apollinaire · 3 545 €/m²
- Rue Gustave Delory · 3 740 €/m²
- Rue Henri Dunant · 2 596 €/m²
- Rue Jacquemars Gielee · 4 704 €/m²
- Rue Jean Jaures Lomme · 3 046 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 4 225 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 4 127 €/m²
- Rue Maracci · 4 711 €/m²
- Rue Meurein · 4 500 €/m²
- Rue Nationale · 4 364 €/m²
- Rue Negrier · 4 456 €/m²
- Rue Nicolas Leblanc · 4 523 €/m²
- Rue Pascal · 3 235 €/m²
- Rue Pierre Legrand · 2 354 €/m²
- Rue Pierre Mauroy · 4 117 €/m²
- Rue Princesse · 4 750 €/m²
- Rue Ratisbonne · 4 016 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 708 €/m²
- Rue Roland · 3 926 €/m²
- Rue Royale · 4 045 €/m²
- Rue Saint Andre · 4 726 €/m²
- Rue Saint Luc · 2 934 €/m²
- Rue Saint Sebastien · 5 000 €/m²
- Rue Sainte Catherine · 4 836 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Lille
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 59000 (59000) | 3 529 € | 2 800 € | 52 187 | 9,2 % |
| 59160 (59160) | 2 670 € | 2 774 € | 4 813 | 7,2 % |
| 59260 (59260) | 2 611 € | 2 651 € | 4 402 | 6,3 % |
| 59777 (59777) | 4 444 € | n.c. | 478 | 1,9 % |
| 59800 (59800) | 4 160 € | 3 180 € | 28 544 | 8,9 % |
Louer à Lille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,4 €/m² | 11,9 €/m² à 19,8 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 17,7 €/m² | 14,0 €/m² à 22,2 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 14,3 €/m² | 10,5 €/m² à 19,5 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 12,6 €/m² | 8,8 €/m² à 18,0 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.8 % des 90 424 logements diagnostiqués à Lille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lille
Quel est le loyer au m² à Lille ?
Le marché immobilier de Lille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lille ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.