Lille · Nord (59)
Prix immobilier : Boulevard Montebello à Lille
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 120 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Lille (3 762 €/m², voir la page prix de Lille).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 335 € | 24 |
| 2022 | 3 484 € | 33 |
| 2023 | 3 518 € | 12 |
| 2024 | 3 471 € | 25 |
| 2025 | 3 542 € | 26 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Montebello
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 106 Boulevard Montebello | Appartement 1 p. | 31 m² | 119 500 € | 3 854 € |
| 08/12/2025 | 120 Boulevard Montebello | Appartement 1 p. | 17 m² | 95 650 € | 5 626 € |
| 27/11/2025 | 80 Boulevard Montebello | Appartement 1 p. | 30 m² | 80 000 € | 2 666 € |
| 27/11/2025 | 120 Boulevard Montebello | Appartement 2 p. | 33 m² | 86 000 € | 2 606 € |
| 18/11/2025 | 105 Boulevard Montebello | Appartement 3 p. | 69 m² | 228 000 € | 3 304 € |
| 03/11/2025 | 108 Boulevard Montebello | Appartement 3 p. | 65 m² | 219 450 € | 3 376 € |
| 24/10/2025 | 3 Boulevard Montebello | Appartement 4 p. | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
| 20/10/2025 | 101 Boulevard Montebello | Appartement 3 p. | 84 m² | 328 000 € | 3 904 € |
| 14/10/2025 | 123 Boulevard Montebello | Appartement 2 p. | 35 m² | 110 000 € | 3 142 € |
| 24/09/2025 | 106 Boulevard Montebello | Appartement 2 p. | 53 m² | 127 000 € | 2 396 € |
| 05/09/2025 | 100 Boulevard Montebello | Appartement | 17 m² | 60 300 € | 3 547 € |
| 27/08/2025 | 107 Boulevard Montebello | Appartement 3 p. | 71 m² | 204 850 € | 2 885 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Montebello à Lille ?
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D'où viennent ces données ?
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