Lille · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue Emile Zola à Lille
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 62 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Lille (3 762 €/m², voir la page prix de Lille).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 104 € | 17 |
| 2022 | 3 774 € | 15 |
| 2023 | 3 263 € | 8 |
| 2024 | 2 892 € | 9 |
| 2025 | 3 349 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Emile Zola
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Avenue Emile Zola | Appartement 3 p. | 73 m² | 270 000 € | 3 698 € |
| 19/12/2025 | 49 Avenue Emile Zola | Appartement 1 p. | 32 m² | 95 000 € | 2 968 € |
| 06/10/2025 | 49 Avenue Emile Zola | Appartement 4 p. | 102 m² | 386 000 € | 3 784 € |
| 18/09/2025 | 22 Avenue Emile Zola | Appartement 4 p. | 102 m² | 304 000 € | 2 980 € |
| 12/09/2025 | 49 Avenue Emile Zola | Appartement 3 p. | 76 m² | 253 400 € | 3 334 € |
| 26/08/2025 | 49 Avenue Emile Zola | Appartement 3 p. | 83 m² | 229 400 € | 2 763 € |
| 31/07/2025 | 36 Avenue Emile Zola | Appartement 6 p. | 183 m² | 612 900 € | 3 349 € |
| 18/07/2025 | 51 Avenue Emile Zola | Appartement 4 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 686 € |
| 16/07/2025 | 51 Avenue Emile Zola | Appartement 5 p. | 90 m² | 363 000 € | 4 033 € |
| 01/07/2025 | 51 Avenue Emile Zola | Appartement 4 p. | 67 m² | 270 000 € | 4 029 € |
| 11/06/2025 | 51 Avenue Emile Zola | Appartement 3 p. | 60 m² | 117 000 € | 1 950 € |
| 21/03/2025 | 26 Avenue Emile Zola | Appartement 4 p. | 102 m² | 346 938 € | 3 401 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Emile Zola à Lille ?
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D'où viennent ces données ?
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