Lille · Nord (59)
Prix immobilier : Rue du Marais à Lille
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 37 % en dessous de la médiane de Lille (3 762 €/m², voir la page prix de Lille).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 022 € | 9 |
| 2022 | 2 533 € | 17 |
| 2023 | 2 750 € | 9 |
| 2024 | 2 465 € | 10 |
| 2025 | 2 160 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Marais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 89 Rue du Marais | Appartement 3 p. | 81 m² | 175 000 € | 2 160 € |
| 17/10/2025 | 89 D Rue du Marais | Appartement 3 p. | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 15/10/2025 | 131 Rue du Marais | Maison 3 p. | 80 m² | 284 550 € | 3 556 € |
| 03/10/2025 | 89 H Rue du Marais | Appartement 3 p. | 81 m² | 161 500 € | 1 993 € |
| 01/10/2025 | 89 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 56 m² | 126 000 € | 2 250 € |
| 01/10/2025 | 89 J Rue du Marais | Appartement 3 p. | 81 m² | 235 000 € | 2 901 € |
| 29/08/2025 | 89 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 29/08/2025 | 89 Rue du Marais | Appartement 5 p. | 122 m² | 245 000 € | 2 008 € |
| 25/08/2025 | 89 Rue du Marais | Appartement 4 p. | 95 m² | 180 000 € | 1 894 € |
| 30/07/2025 | 89 D Rue du Marais | Appartement 3 p. | 80 m² | 178 000 € | 2 225 € |
| 21/05/2025 | 89 C Rue du Marais | Appartement 1 p. | 39 m² | 78 500 € | 2 012 € |
| 17/04/2025 | 123 Rue du Marais | Maison 4 p. | 88 m² | 282 010 € | 3 204 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Marais à Lille ?
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D'où viennent ces données ?
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