Lille · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue du President Kennedy à Lille
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 66 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Lille (3 762 €/m², voir la page prix de Lille).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 649 € | 12 |
| 2022 | 3 396 € | 12 |
| 2023 | 3 881 € | 12 |
| 2024 | 3 225 € | 15 |
| 2025 | 3 048 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du President Kennedy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Avenue du President Kennedy | Appartement 4 p. | 71 m² | 245 000 € | 3 450 € |
| 17/12/2025 | 71 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 43 m² | 184 500 € | 4 290 € |
| 16/12/2025 | 21 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 43 m² | 133 000 € | 3 093 € |
| 15/10/2025 | 65 Avenue du President Kennedy | Appartement 1 p. | 12 m² | 45 000 € | 3 750 € |
| 30/09/2025 | 62 Avenue du President Kennedy | Appartement 4 p. | 85 m² | 259 100 € | 3 048 € |
| 08/09/2025 | 17 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 43 m² | 142 000 € | 3 302 € |
| 28/07/2025 | 9 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 43 m² | 190 000 € | 4 418 € |
| 26/05/2025 | 31 Avenue du President Kennedy | Appartement 5 p. | 136 m² | 163 000 € | 1 198 € |
| 15/05/2025 | 31 Avenue du President Kennedy | Appartement 5 p. | 136 m² | 330 000 € | 2 426 € |
| 23/04/2025 | 31 Avenue du President Kennedy | Appartement 5 p. | 136 m² | 120 000 € | 882 € |
| 31/03/2025 | 17 Avenue du President Kennedy | Appartement 4 p. | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 31/03/2025 | 67 Avenue du President Kennedy | Appartement 2 p. | 56 m² | 168 000 € | 3 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du President Kennedy à Lille ?
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