Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue des Minimes à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 139 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 359 € | 24 |
| 2022 | 3 850 € | 32 |
| 2023 | 3 636 € | 28 |
| 2024 | 3 478 € | 23 |
| 2025 | 2 956 € | 32 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Minimes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 145 Avenue des Minimes | Appartement 5 p. | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 18/12/2025 | 130 Avenue des Minimes | Appartement 4 p. | 67 m² | 182 280 € | 2 720 € |
| 16/12/2025 | 29 Avenue des Minimes | Appartement 3 p. | 57 m² | 183 000 € | 3 210 € |
| 15/12/2025 | 93 Avenue des Minimes | Appartement 5 p. | 78 m² | 230 000 € | 2 948 € |
| 05/11/2025 | 147 Avenue des Minimes | Appartement 5 p. | 79 m² | 222 000 € | 2 810 € |
| 30/09/2025 | 147 Avenue des Minimes | Appartement 1 p. | 28 m² | 83 000 € | 2 964 € |
| 25/09/2025 | 29 Avenue des Minimes | Appartement 3 p. | 58 m² | 230 000 € | 3 965 € |
| 23/09/2025 | 92 Avenue des Minimes | Appartement 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 428 € |
| 11/09/2025 | 174 Avenue des Minimes | Appartement 1 p. | 16 m² | 81 500 € | 5 093 € |
| 22/08/2025 | 140 Avenue des Minimes | Appartement 4 p. | 64 m² | 211 000 € | 3 296 € |
| 05/08/2025 | 140 Avenue des Minimes | Appartement 3 p. | 52 m² | 147 500 € | 2 836 € |
| 30/07/2025 | 65 Avenue des Minimes | Appartement 2 p. | 55 m² | 198 670 € | 3 612 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Minimes à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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