Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue de Saint Maur à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 129 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 777 € | 33 |
| 2022 | 2 881 € | 27 |
| 2023 | 3 054 € | 21 |
| 2024 | 2 852 € | 24 |
| 2025 | 3 021 € | 24 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Saint Maur
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1160 Avenue de Saint Maur | Appartement 5 p. | 100 m² | 375 000 € | 3 750 € |
| 18/12/2025 | 1574 Avenue de Saint Maur | Appartement 2 p. | 43 m² | 120 000 € | 2 790 € |
| 17/12/2025 | 300 B Avenue de Saint Maur | Appartement 3 p. | 62 m² | 164 050 € | 2 645 € |
| 15/12/2025 | 8 Avenue de Saint Maur | Appartement 1 p. | 34 m² | 117 000 € | 3 441 € |
| 12/12/2025 | 8 Avenue de Saint Maur | Appartement 4 p. | 95 m² | 210 000 € | 2 210 € |
| 28/11/2025 | 300 B Avenue de Saint Maur | Appartement 3 p. | 66 m² | 193 720 € | 2 935 € |
| 19/11/2025 | 1574 Avenue de Saint Maur | Appartement 2 p. | 43 m² | 135 000 € | 3 139 € |
| 21/10/2025 | 1110 Avenue de Saint Maur | Appartement 2 p. | 60 m² | 210 395 € | 3 506 € |
| 13/10/2025 | 1574 Avenue de Saint Maur | Appartement 2 p. | 46 m² | 177 000 € | 3 847 € |
| 06/10/2025 | 284 Avenue de Saint Maur | Appartement 3 p. | 66 m² | 158 300 € | 2 398 € |
| 29/09/2025 | 300 B Avenue de Saint Maur | Appartement 2 p. | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 16/09/2025 | 8 Avenue de Saint Maur | Appartement 2 p. | 34 m² | 122 660 € | 3 607 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Saint Maur à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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