Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue de Toulouse à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 77 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 511 € | 5 |
| 2022 | 3 372 € | 12 |
| 2023 | 3 488 € | 19 |
| 2024 | 3 258 € | 20 |
| 2025 | 3 181 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Toulouse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 47 Avenue de Toulouse | Maison 3 p. | 43 m² | 125 000 € | 2 906 € |
| 15/12/2025 | 1079 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 57 m² | 221 000 € | 3 877 € |
| 09/12/2025 | 1021 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 71 m² | 97 162 € | 1 368 € |
| 28/11/2025 | 1079 Avenue de Toulouse | Appartement 3 p. | 56 m² | 150 000 € | 2 678 € |
| 18/11/2025 | 1079 Avenue de Toulouse | Appartement 1 p. | 18 m² | 95 291 € | 5 293 € |
| 29/10/2025 | 1079 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 41 m² | 135 000 € | 3 292 € |
| 21/10/2025 | 42 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 57 m² | 159 000 € | 2 789 € |
| 30/09/2025 | 1910 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 40 m² | 124 950 € | 3 123 € |
| 29/09/2025 | 1021 Avenue de Toulouse | Appartement 1 p. | 37 m² | 98 000 € | 2 648 € |
| 22/09/2025 | 16 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 55 m² | 211 150 € | 3 839 € |
| 29/07/2025 | 1910 Avenue de Toulouse | Appartement 2 p. | 44 m² | 140 000 € | 3 181 € |
| 18/07/2025 | 1021 Avenue de Toulouse | Appartement 4 p. | 128 m² | 368 300 € | 2 877 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Toulouse à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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