Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue de Monsieur Teste à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 109 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 179 € | 28 |
| 2022 | 2 462 € | 31 |
| 2023 | 2 267 € | 20 |
| 2024 | 2 012 € | 15 |
| 2025 | 2 560 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Monsieur Teste
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement 2 p. | 43 m² | 144 100 € | 3 351 € |
| 14/11/2025 | 525 Avenue de Monsieur Teste | Maison 3 p. | 64 m² | 199 500 € | 3 117 € |
| 22/10/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement 4 p. | 80 m² | 144 400 € | 1 805 € |
| 04/09/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement 4 p. | 77 m² | 177 000 € | 2 298 € |
| 14/08/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement 2 p. | 42 m² | 127 000 € | 3 023 € |
| 25/07/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement 3 p. | 66 m² | 169 000 € | 2 560 € |
| 22/07/2025 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement 1 p. | 25 m² | 74 000 € | 2 960 € |
| 20/06/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement 2 p. | 55 m² | 118 000 € | 2 145 € |
| 18/06/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement 6 p. | 102 m² | 169 500 € | 1 661 € |
| 10/06/2025 | 565 Avenue de Monsieur Teste | Appartement 1 p. | 25 m² | 77 500 € | 3 100 € |
| 28/04/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement 6 p. | 96 m² | 227 000 € | 2 364 € |
| 11/03/2025 | 781 Avenue de Monsieur Teste | Appartement 2 p. | 55 m² | 143 624 € | 2 611 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Monsieur Teste à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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