Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue de Castelnau à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 480 € | 8 |
| 2022 | 3 838 € | 20 |
| 2023 | 3 452 € | 9 |
| 2024 | 3 725 € | 13 |
| 2025 | 4 244 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Castelnau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 82 Avenue de Castelnau | Appartement 3 p. | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 26/11/2025 | 24 Avenue de Castelnau | Appartement 4 p. | 84 m² | 351 000 € | 4 178 € |
| 19/11/2025 | 61 Avenue de Castelnau | Maison 5 p. | 100 m² | 435 000 € | 4 350 € |
| 09/09/2025 | 70 Avenue de Castelnau | Appartement 1 p. | 35 m² | 153 059 € | 4 373 € |
| 17/07/2025 | 11 Avenue de Castelnau | Maison 7 p. | 125 m² | 1 086 370 € | 8 690 € |
| 25/04/2025 | 3 Avenue de Castelnau | Appartement 3 p. | 56 m² | 217 000 € | 3 875 € |
| 24/04/2025 | 59 Avenue de Castelnau | Maison 4 p. | 97 m² | 657 000 € | 6 773 € |
| 04/04/2025 | 36 Avenue de Castelnau | Appartement 3 p. | 90 m² | 274 000 € | 3 044 € |
| 28/03/2025 | 42 Avenue de Castelnau | Appartement 2 p. | 51 m² | 219 850 € | 4 310 € |
| 26/03/2025 | 80 Avenue de Castelnau | Appartement 3 p. | 66 m² | 255 000 € | 3 863 € |
| 27/12/2024 | 70 Avenue de Castelnau | Appartement 1 p. | 35 m² | 113 000 € | 3 228 € |
| 11/12/2024 | 70 Avenue de Castelnau | Appartement 1 p. | 35 m² | 155 000 € | 4 428 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Castelnau à Montpellier ?
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