Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Place des Charmilles à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 58 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 764 € | 11 |
| 2022 | 2 941 € | 14 |
| 2023 | 3 000 € | 14 |
| 2024 | 2 941 € | 9 |
| 2025 | 2 882 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place des Charmilles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5 Place des Charmilles | Appartement 1 p. | 17 m² | 50 000 € | 2 941 € |
| 19/09/2025 | 4 Place des Charmilles | Appartement 1 p. | 17 m² | 51 500 € | 3 029 € |
| 19/09/2025 | 4 Place des Charmilles | Appartement 1 p. | 17 m² | 48 000 € | 2 823 € |
| 28/07/2025 | 5 Place des Charmilles | Appartement 1 p. | 17 m² | 38 390 € | 2 258 € |
| 27/05/2025 | 4 Place des Charmilles | Appartement 1 p. | 17 m² | 53 000 € | 3 117 € |
| 13/05/2025 | 4 Place des Charmilles | Appartement 1 p. | 17 m² | 32 000 € | 1 882 € |
| 05/05/2025 | 5 Place des Charmilles | Appartement 1 p. | 17 m² | 40 000 € | 2 352 € |
| 29/04/2025 | 4 Place des Charmilles | Appartement 1 p. | 17 m² | 56 065 € | 3 297 € |
| 27/03/2025 | 5 Place des Charmilles | Appartement 1 p. | 17 m² | 52 000 € | 3 058 € |
| 28/02/2025 | 4 Place des Charmilles | Appartement 1 p. | 17 m² | 43 000 € | 2 529 € |
| 08/10/2024 | 4 Place des Charmilles | Appartement 1 p. | 17 m² | 42 000 € | 2 470 € |
| 08/08/2024 | 5 Place des Charmilles | Appartement 1 p. | 17 m² | 44 000 € | 2 588 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place des Charmilles à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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