Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Eucalyptus à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 923 € | 16 |
| 2022 | 3 166 € | 15 |
| 2023 | 3 319 € | 11 |
| 2024 | 2 777 € | 10 |
| 2025 | 3 125 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Eucalyptus
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 250 Rue des Eucalyptus | Appartement 1 p. | 16 m² | 50 000 € | 3 125 € |
| 19/12/2025 | 290 Rue des Eucalyptus | Appartement 4 p. | 78 m² | 180 000 € | 2 307 € |
| 16/12/2025 | 164 Rue des Eucalyptus | Appartement 1 p. | 18 m² | 57 000 € | 3 166 € |
| 28/11/2025 | 250 Rue des Eucalyptus | Appartement 1 p. | 16 m² | 63 700 € | 3 981 € |
| 31/10/2025 | 164 Rue des Eucalyptus | Appartement 1 p. | 18 m² | 48 000 € | 2 666 € |
| 30/09/2025 | 164 Rue des Eucalyptus | Appartement 1 p. | 19 m² | 66 000 € | 3 473 € |
| 16/09/2025 | 290 Rue des Eucalyptus | Appartement 3 p. | 66 m² | 197 130 € | 2 986 € |
| 21/08/2025 | 164 Rue des Eucalyptus | Appartement 1 p. | 18 m² | 58 749 € | 3 263 € |
| 12/08/2025 | 164 Rue des Eucalyptus | Appartement 1 p. | 18 m² | 25 500 € | 1 416 € |
| 01/08/2025 | 74 Rue des Eucalyptus | Appartement 3 p. | 72 m² | 190 000 € | 2 638 € |
| 26/05/2025 | 74 Rue des Eucalyptus | Appartement 3 p. | 69 m² | 226 250 € | 3 278 € |
| 20/03/2025 | 114 Rue des Eucalyptus | Appartement 2 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 166 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Eucalyptus à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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