Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Justice de Castelnau à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 144 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 183 € | 25 |
| 2022 | 3 492 € | 36 |
| 2023 | 3 763 € | 27 |
| 2024 | 3 789 € | 25 |
| 2025 | 3 555 € | 31 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Justice de Castelnau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 201 Avenue Justice de Castelnau | Appartement 3 p. | 62 m² | 215 000 € | 3 467 € |
| 18/12/2025 | 1730 Avenue Justice de Castelnau | Appartement 3 p. | 64 m² | 228 700 € | 3 573 € |
| 12/12/2025 | 1710 Avenue Justice de Castelnau | Appartement 3 p. | 61 m² | 264 000 € | 4 327 € |
| 05/11/2025 | 943 Avenue Justice de Castelnau | Appartement 3 p. | 60 m² | 12 000 € | 200 € |
| 03/11/2025 | 602 Avenue Justice de Castelnau | Appartement 3 p. | 80 m² | 296 380 € | 3 704 € |
| 20/10/2025 | 68 Avenue Justice de Castelnau | Appartement 2 p. | 47 m² | 165 000 € | 3 510 € |
| 20/10/2025 | 537 Avenue Justice de Castelnau | Maison 5 p. | 106 m² | 388 110 € | 3 661 € |
| 16/10/2025 | 488 Avenue Justice de Castelnau | Appartement 1 p. | 18 m² | 64 000 € | 3 555 € |
| 14/10/2025 | 566 Avenue Justice de Castelnau | Appartement 2 p. | 55 m² | 179 150 € | 3 257 € |
| 09/10/2025 | 201 Avenue Justice de Castelnau | Appartement 3 p. | 62 m² | 157 333 € | 2 537 € |
| 16/09/2025 | 436 Avenue Justice de Castelnau | Appartement 4 p. | 102 m² | 516 150 € | 5 060 € |
| 11/09/2025 | 68 Avenue Justice de Castelnau | Appartement 1 p. | 22 m² | 75 095 € | 3 413 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Justice de Castelnau à Montpellier ?
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