Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de Centrayrargues à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 112 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 425 € | 26 |
| 2022 | 2 716 € | 31 |
| 2023 | 2 916 € | 22 |
| 2024 | 2 991 € | 14 |
| 2025 | 2 444 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Centrayrargues
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 480 Rue de Centrayrargues | Appartement 3 p. | 63 m² | 127 000 € | 2 015 € |
| 15/12/2025 | 552 Rue de Centrayrargues | Appartement 1 p. | 33 m² | 141 647 € | 4 292 € |
| 11/12/2025 | 1091 Rue de Centrayrargues | Maison 4 p. | 113 m² | 570 000 € | 5 044 € |
| 20/11/2025 | 1150 Rue de Centrayrargues | Appartement 4 p. | 78 m² | 278 541 € | 3 571 € |
| 21/10/2025 | 622 Rue de Centrayrargues | Appartement 4 p. | 60 m² | 178 830 € | 2 980 € |
| 11/09/2025 | 200 Rue de Centrayrargues | Appartement 3 p. | 51 m² | 90 000 € | 1 764 € |
| 08/08/2025 | 200 Rue de Centrayrargues | Appartement 4 p. | 64 m² | 138 100 € | 2 157 € |
| 01/08/2025 | 248 Rue de Centrayrargues | Appartement 4 p. | 88 m² | 195 000 € | 2 215 € |
| 01/08/2025 | 200 Rue de Centrayrargues | Appartement 3 p. | 51 m² | 124 650 € | 2 444 € |
| 07/07/2025 | 200 Rue de Centrayrargues | Appartement 3 p. | 51 m² | 140 070 € | 2 746 € |
| 01/07/2025 | 200 Rue de Centrayrargues | Appartement 3 p. | 51 m² | 175 160 € | 3 434 € |
| 17/06/2025 | 248 Rue de Centrayrargues | Appartement 4 p. | 88 m² | 162 000 € | 1 840 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Centrayrargues à Montpellier ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montpellier ?
D'où viennent ces données ?
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