Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Sophie Germain à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 78 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 500 € | 49 |
| 2023 | 2 496 € | 18 |
| 2024 | 2 534 € | 7 |
| 2025 | 2 768 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Sophie Germain
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 70 Rue Sophie Germain | Appartement 4 p. | 84 m² | 200 305 € | 2 384 € |
| 16/07/2025 | 70 Rue Sophie Germain | Appartement 3 p. | 60 m² | 178 500 € | 2 975 € |
| 31/03/2025 | 71 Rue Sophie Germain | Appartement 2 p. | 48 m² | 144 000 € | 3 000 € |
| 24/03/2025 | 70 Rue Sophie Germain | Appartement 2 p. | 47 m² | 120 442 € | 2 562 € |
| 08/11/2024 | 70 Rue Sophie Germain | Appartement 4 p. | 80 m² | 197 478 € | 2 468 € |
| 28/10/2024 | 71 Rue Sophie Germain | Appartement 2 p. | 49 m² | 126 055 € | 2 572 € |
| 05/09/2024 | 71 Rue Sophie Germain | Appartement 2 p. | 49 m² | 141 886 € | 2 895 € |
| 02/08/2024 | 70 Rue Sophie Germain | Appartement 4 p. | 84 m² | 212 912 € | 2 534 € |
| 12/06/2024 | 70 Rue Sophie Germain | Appartement 3 p. | 60 m² | 148 772 € | 2 479 € |
| 20/02/2024 | 71 Rue Sophie Germain | Appartement 2 p. | 49 m² | 129 220 € | 2 637 € |
| 14/02/2024 | 70 Rue Sophie Germain | Appartement 3 p. | 60 m² | 150 700 € | 2 511 € |
| 20/10/2023 | 70 Rue Sophie Germain | Appartement 4 p. | 80 m² | 191 808 € | 2 397 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Sophie Germain à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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