Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard de la Prairie au Duc à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 91 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 509 € | 53 |
| 2022 | 2 512 € | 10 |
| 2023 | 2 764 € | 14 |
| 2024 | 3 633 € | 5 |
| 2025 | 4 711 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de la Prairie au Duc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 103 Boulevard de la Prairie au Duc | Appartement 1 p. | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 06/11/2025 | 103 Boulevard de la Prairie au Duc | Appartement 3 p. | 66 m² | 313 500 € | 4 750 € |
| 03/10/2025 | 67 Boulevard de la Prairie au Duc | Appartement 4 p. | 68 m² | 170 509 € | 2 507 € |
| 19/09/2025 | 26 Boulevard de la Prairie au Duc | Appartement 1 p. | 16 m² | 60 000 € | 3 750 € |
| 08/07/2025 | 103 Boulevard de la Prairie au Duc | Appartement 4 p. | 83 m² | 400 000 € | 4 819 € |
| 13/06/2025 | 34 B Boulevard de la Prairie au Duc | Appartement 4 p. | 74 m² | 379 000 € | 5 121 € |
| 21/05/2025 | 74 Boulevard de la Prairie au Duc | Appartement 2 p. | 39 m² | 185 000 € | 4 743 € |
| 16/05/2025 | 74 Boulevard de la Prairie au Duc | Appartement 3 p. | 52 m² | 245 000 € | 4 711 € |
| 07/05/2025 | 74 Boulevard de la Prairie au Duc | Appartement 3 p. | 61 m² | 253 000 € | 4 147 € |
| 20/12/2024 | 48 Boulevard de la Prairie au Duc | Appartement 2 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 15/10/2024 | 103 Boulevard de la Prairie au Duc | Appartement 3 p. | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
| 09/10/2024 | 20 Boulevard de la Prairie au Duc | Appartement 2 p. | 30 m² | 99 000 € | 3 300 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de la Prairie au Duc à Nantes ?
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