Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Gambetta à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 106 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 435 € | 25 |
| 2022 | 4 413 € | 21 |
| 2023 | 4 486 € | 27 |
| 2024 | 4 169 € | 19 |
| 2025 | 4 097 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 106 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 26 m² | 98 600 € | 3 792 € |
| 22/12/2025 | 33 Rue Gambetta | Appartement 9 p. | 162 m² | 355 000 € | 2 191 € |
| 15/12/2025 | 34 Rue Gambetta | Appartement 4 p. | 110 m² | 465 000 € | 4 227 € |
| 27/11/2025 | 72 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 74 m² | 320 000 € | 4 324 € |
| 19/11/2025 | 106 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 37 m² | 169 640 € | 4 584 € |
| 16/10/2025 | 38 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 46 m² | 135 500 € | 2 945 € |
| 31/07/2025 | 21 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 27 m² | 158 075 € | 5 854 € |
| 17/07/2025 | 31 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 61 m² | 325 000 € | 5 327 € |
| 10/06/2025 | 22 Rue Gambetta | Appartement 1 p. | 25 m² | 104 500 € | 4 180 € |
| 30/05/2025 | 31 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 33 m² | 132 500 € | 4 015 € |
| 15/04/2025 | 40 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 45 m² | 160 000 € | 3 555 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gambetta à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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