Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Bouchaud à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 72 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 448 € | 14 |
| 2022 | 4 532 € | 16 |
| 2023 | 4 793 € | 8 |
| 2024 | 4 355 € | 9 |
| 2025 | 3 966 € | 25 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Bouchaud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 103 Rue Bouchaud | Appartement 3 p. | 53 m² | 208 789 € | 3 939 € |
| 19/12/2025 | 53 Rue Bouchaud | Maison 2 p. | 60 m² | 295 000 € | 4 916 € |
| 28/11/2025 | 90 Rue Bouchaud | Appartement 3 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 26/11/2025 | 60 Rue Bouchaud | Appartement 2 p. | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 14/11/2025 | 68 Rue Bouchaud | Appartement 5 p. | 113 m² | 380 000 € | 3 362 € |
| 24/10/2025 | 90 Rue Bouchaud | Appartement 2 p. | 47 m² | 165 000 € | 3 510 € |
| 16/10/2025 | 8 Rue Bouchaud | Appartement 3 p. | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 22/09/2025 | 10 Rue Bouchaud | Maison 3 p. | 40 m² | 360 000 € | 9 000 € |
| 19/09/2025 | 68 Rue Bouchaud | Appartement 5 p. | 113 m² | 450 000 € | 3 982 € |
| 01/09/2025 | 90 Rue Bouchaud | Appartement 1 p. | 15 m² | 50 000 € | 3 333 € |
| 11/07/2025 | 103 Rue Bouchaud | Appartement 4 p. | 90 m² | 255 000 € | 2 833 € |
| 30/06/2025 | 26 Rue Bouchaud | Appartement 4 p. | 60 m² | 236 900 € | 3 948 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Bouchaud à Nantes ?
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