Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Hector Berlioz à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 91 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 481 € | 18 |
| 2022 | 3 526 € | 16 |
| 2023 | 3 276 € | 22 |
| 2024 | 3 046 € | 19 |
| 2025 | 2 851 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Hector Berlioz
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 103 Rue Hector Berlioz | Appartement 4 p. | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 10/12/2025 | 5 B Rue Hector Berlioz | Appartement 1 p. | 18 m² | 72 000 € | 4 000 € |
| 10/12/2025 | 117 Rue Hector Berlioz | Appartement 4 p. | 64 m² | 134 000 € | 2 093 € |
| 05/12/2025 | 117 Rue Hector Berlioz | Appartement 3 p. | 64 m² | 185 000 € | 2 890 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue Hector Berlioz | Appartement 3 p. | 72 m² | 215 000 € | 2 986 € |
| 05/09/2025 | 42 Rue Hector Berlioz | Appartement 3 p. | 64 m² | 148 000 € | 2 312 € |
| 08/08/2025 | 30 Rue Hector Berlioz | Appartement 3 p. | 72 m² | 274 300 € | 3 809 € |
| 22/07/2025 | 42 Rue Hector Berlioz | Appartement 3 p. | 64 m² | 141 000 € | 2 203 € |
| 30/06/2025 | 41 Rue Hector Berlioz | Appartement 4 p. | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
| 05/06/2025 | 69 Rue Hector Berlioz | Appartement 3 p. | 77 m² | 190 000 € | 2 467 € |
| 02/06/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | Appartement 3 p. | 68 m² | 233 000 € | 3 426 € |
| 16/04/2025 | 41 Rue Hector Berlioz | Appartement 4 p. | 70 m² | 249 900 € | 3 570 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Hector Berlioz à Nantes ?
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