Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Michelet à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 83 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 638 € | 19 |
| 2022 | 3 767 € | 16 |
| 2023 | 3 666 € | 21 |
| 2024 | 3 709 € | 15 |
| 2025 | 3 049 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Michelet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 115 Boulevard Michelet | Appartement 1 p. | 21 m² | 85 000 € | 4 047 € |
| 05/12/2025 | 3 T Boulevard Michelet | Appartement 2 p. | 46 m² | 183 000 € | 3 978 € |
| 22/09/2025 | 46 Boulevard Michelet | Appartement 1 p. | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 02/09/2025 | 74 Boulevard Michelet | Appartement 3 p. | 66 m² | 270 000 € | 4 090 € |
| 04/08/2025 | 105 Boulevard Michelet | Appartement 4 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 25/06/2025 | 3 T Boulevard Michelet | Appartement 2 p. | 46 m² | 214 000 € | 4 652 € |
| 30/04/2025 | 105 Boulevard Michelet | Appartement 4 p. | 75 m² | 222 000 € | 2 960 € |
| 07/04/2025 | 31 Boulevard Michelet | Appartement 1 p. | 37 m² | 85 000 € | 2 297 € |
| 31/03/2025 | 105 Boulevard Michelet | Appartement 3 p. | 62 m² | 164 000 € | 2 645 € |
| 19/02/2025 | 31 Boulevard Michelet | Appartement 1 p. | 29 m² | 57 000 € | 1 965 € |
| 17/01/2025 | 105 Boulevard Michelet | Appartement 4 p. | 79 m² | 248 000 € | 3 139 € |
| 08/01/2025 | 46 Boulevard Michelet | Appartement 2 p. | 54 m² | 121 000 € | 2 240 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Michelet à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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