Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Boulevard Victor Hugo à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 77 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 342 € | 23 |
| 2022 | 3 650 € | 21 |
| 2023 | 3 048 € | 18 |
| 2024 | 2 588 € | 2 |
| 2025 | 2 916 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Boulevard Victor Hugo | Appartement 1 p. | 36 m² | 105 000 € | 2 916 € |
| 22/12/2025 | 55 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 02/12/2025 | 29 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 22/10/2025 | 31 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 16/09/2025 | 19 Boulevard Victor Hugo | Appartement 1 p. | 27 m² | 79 250 € | 2 935 € |
| 26/08/2025 | 80 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 62 m² | 215 000 € | 3 467 € |
| 06/08/2025 | 15 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 39 m² | 107 500 € | 2 756 € |
| 18/07/2025 | 57 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 02/07/2025 | 39 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 76 m² | 200 000 € | 2 631 € |
| 05/05/2025 | 61 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 53 m² | 168 000 € | 3 169 € |
| 29/04/2025 | 10 Boulevard Victor Hugo | Appartement 1 p. | 19 m² | 80 000 € | 4 210 € |
| 04/02/2025 | 15 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 38 m² | 142 000 € | 3 736 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Victor Hugo à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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