Ballainvilliers · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue de L'yvette à Ballainvilliers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Ballainvilliers (2 966 €/m², voir la page prix de Ballainvilliers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 636 € | 5 |
| 2022 | 2 751 € | 4 |
| 2023 | 2 803 € | 11 |
| 2024 | 3 209 € | 2 |
| 2025 | 3 096 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de L'yvette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 17 Rue de L'yvette | Maison 6 p. | 146 m² | 415 000 € | 2 842 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue de L'yvette | Appartement 2 p. | 42 m² | 167 000 € | 3 976 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue de L'yvette | Appartement 4 p. | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue de L'yvette | Appartement 3 p. | 65 m² | 217 770 € | 3 350 € |
| 26/04/2024 | 19 Rue de L'yvette | Appartement 1 p. | 28 m² | 106 400 € | 3 800 € |
| 12/02/2024 | 10 B Rue de L'yvette | Appartement 3 p. | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 29/11/2023 | 19 Rue de L'yvette | Appartement 3 p. | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 08/09/2023 | 10 B Rue de L'yvette | Appartement 3 p. | 64 m² | 161 500 € | 2 523 € |
| 16/08/2023 | 10 B Rue de L'yvette | Appartement 1 p. | 32 m² | 105 000 € | 3 281 € |
| 08/08/2023 | 11 Rue de L'yvette | Appartement 2 p. | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 25/07/2023 | 24 Rue de L'yvette | Appartement 4 p. | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 21/07/2023 | 24 Rue de L'yvette | Appartement 4 p. | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de L'yvette à Ballainvilliers ?
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D'où viennent ces données ?
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