Essonne (91)
Prix immobilier à Ballainvilliers
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ballainvilliers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ballainvilliers
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ballainvilliers
- Rue des Marguerites4 484 €
- Avenue Sadi Carnot4 345 €
- Rue des Thiboudes4 228 €
- Rue du Perray4 210 €
- Chemin de la Messe4 174 €
- Résidence Verlaine2 156 €
- Rue de la Peupleraie2 233 €
- Rue du Docteur Roux2 253 €
- Résidence Voie du Sud2 324 €
- Boulevard du Docteur Cathelin2 383 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Ballainvilliers.
Voir toutes les rues analysées à Ballainvilliers (80)
- Allée de L'abreuvoir · 3 027 €/m²
- Allée de la Corderie · 2 950 €/m²
- Allée des Sauliers · 2 907 €/m²
- Allée du Saut du Loup · 3 196 €/m²
- Avenue de la Division Leclerc · 3 008 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 819 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 888 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 776 €/m²
- Avenue Sadi Carnot · 4 345 €/m²
- Boulevard de Bretagne · 2 926 €/m²
- Boulevard du Docteur Cathelin · 2 383 €/m²
- Chemin de la Caleche · 2 628 €/m²
- Chemin de la Messe · 4 174 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 641 €/m²
- La Folie · 3 241 €/m²
- Place de Bretten · 2 656 €/m²
- Place Schoelcher · 3 550 €/m²
- Résidence du Moulin St Martin · 2 535 €/m²
- Résidence Verlaine · 2 156 €/m²
- Résidence Voie du Sud · 2 324 €/m²
- Rle de la Haute Montee · 3 799 €/m²
- Route de Corbeil · 3 866 €/m²
- Route de la Grange aux Cercles · 4 160 €/m²
- Route de Versailles · 3 472 €/m²
- Route de Villebon · 3 269 €/m²
- Rue Adolphe Adam · 2 926 €/m²
- Rue de Ballainvilliers · 3 492 €/m²
- Rue de Chilly · 3 098 €/m²
- Rue de Gravigny · 3 283 €/m²
- Rue de L'arpajonnais · 3 129 €/m²
- Rue de L'arpajonnais · 3 028 €/m²
- Rue de L'hotel des Postes · 3 650 €/m²
- Rue de L'yvette · 2 842 €/m²
- Rue de la Division Leclerc · 3 463 €/m²
- Rue de la Division Leclerc · 2 745 €/m²
- Rue de la Mairie · 3 939 €/m²
- Rue de la Marne · 3 539 €/m²
- Rue de la Peupleraie · 2 233 €/m²
- Rue de Longjumeau · 4 040 €/m²
- Rue de Verdun · 3 233 €/m²
- Rue de Villebon · 3 428 €/m²
- Rue des Aigrettes · 2 932 €/m²
- Rue des Cerisiers · 3 399 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 125 €/m²
- Rue des Hauts Fresnais · 3 888 €/m²
- Rue des Marguerites · 4 484 €/m²
- Rue des Poulettes · 2 983 €/m²
- Rue des Renoncules · 3 937 €/m²
- Rue des Silos · 3 926 €/m²
- Rue des Thiboudes · 4 228 €/m²
- Rue du Berry · 3 420 €/m²
- Rue du Canal · 3 406 €/m²
- Rue du Capitaine Dreyfus · 3 308 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 2 253 €/m²
- Rue du General Leclerc · 3 482 €/m²
- Rue du Monthuchet · 4 107 €/m²
- Rue du Perray · 4 210 €/m²
- Rue du Pont Neuf · 3 388 €/m²
- Rue Elsa Triolet · 3 447 €/m²
- Rue Gabriel Bertillon · 3 484 €/m²
- Rue Georges Bizet · 3 392 €/m²
- Rue Gustave Legrand · 3 543 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 3 636 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 3 738 €/m²
- Rue Jean Colin · 3 641 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 799 €/m²
- Rue Lavoisier · 3 614 €/m²
- Rue Leontine Sohier · 2 588 €/m²
- Rue Louis Aragon · 4 031 €/m²
- Rue Maurice · 3 125 €/m²
- Rue Normande · 3 732 €/m²
- Rue Pasteur · 3 842 €/m²
- Rue Pdt Francois Mitterrand · 3 042 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 3 373 €/m²
- Rue Pipien · 3 422 €/m²
- Rue Raymond Peynet · 3 609 €/m²
- Rue Res Clos du Chateau · 2 834 €/m²
- Rue Siniargoux · 3 739 €/m²
- Rue Victor Schoelcher · 3 894 €/m²
- Rue Voltaire · 3 752 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ballainvilliers : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,6 €/m² | 15,0 €/m² à 20,6 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 20,4 €/m² | 17,5 €/m² à 23,7 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 15,6 €/m² | 13,2 €/m² à 18,4 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 16,7 €/m² | 13,0 €/m² à 21,6 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ballainvilliers
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ballainvilliers, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.6 % des 7 644 logements diagnostiqués à Ballainvilliers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ballainvilliers
Quel est le prix au m² à Ballainvilliers ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ballainvilliers ?
L'immobilier est-il cher à Ballainvilliers par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ballainvilliers ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ballainvilliers ?
Quel est le loyer au m² à Ballainvilliers ?
Le marché immobilier de Ballainvilliers est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ballainvilliers ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.