Champlan · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue de Villebon à Champlan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Champlan (3 656 €/m², voir la page prix de Champlan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 224 € | 9 |
| 2022 | 4 226 € | 7 |
| 2023 | 1 576 € | 2 |
| 2024 | 3 638 € | 2 |
| 2025 | 3 611 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Villebon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 44 Rue de Villebon | Maison 3 p. | 74 m² | 319 850 € | 4 322 € |
| 22/10/2025 | 25 T Rue de Villebon | Maison 4 p. | 68 m² | 258 000 € | 3 794 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue de Villebon | Maison 3 p. | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 31/03/2025 | 48 Rue de Villebon | Appartement 2 p. | 49 m² | 168 000 € | 3 428 € |
| 15/07/2024 | 10 Rue de Villebon | Maison 5 p. | 106 m² | 312 000 € | 2 943 € |
| 02/05/2024 | 23 B Rue de Villebon | Maison 2 p. | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| 02/08/2023 | 8 Rue de Villebon | Maison 4 p. | 103 m² | 179 249 € | 1 740 € |
| 23/02/2023 | 34 Rue de Villebon | Maison 7 p. | 138 m² | 195 000 € | 1 413 € |
| 21/11/2022 | 52 Rue de Villebon | Appartement 3 p. | 59 m² | 140 000 € | 2 372 € |
| 29/09/2022 | 8 Rue de Villebon | Maison 3 p. | 62 m² | 269 000 € | 4 338 € |
| 28/09/2022 | 38 Rue de Villebon | Appartement 2 p. | 36 m² | 163 961 € | 4 554 € |
| 28/07/2022 | 12 Rue de Villebon | Appartement 1 p. | 22 m² | 119 500 € | 5 431 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Villebon à Champlan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Champlan ?
D'où viennent ces données ?
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