Barcelonnette · Alpes-de-Haute-Provence (04)
Prix immobilier : Chemin des Champas à Barcelonnette
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Barcelonnette (2 293 €/m², voir la page prix de Barcelonnette).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 414 € | 3 |
| 2022 | 2 101 € | 9 |
| 2023 | 2 389 € | 2 |
| 2024 | 1 210 € | 2 |
| 2025 | 2 462 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Champas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 765 Chemin des Champas | Maison 4 p. | 96 m² | 294 200 € | 3 064 € |
| 27/05/2025 | 169 Chemin des Champas | Appartement 3 p. | 64 m² | 225 000 € | 3 515 € |
| 27/03/2025 | 169 Chemin des Champas | Appartement 1 p. | 42 m² | 75 000 € | 1 785 € |
| 29/01/2025 | 169 Chemin des Champas | Appartement 1 p. | 42 m² | 78 150 € | 1 860 € |
| 11/10/2024 | 169 Chemin des Champas | Appartement 1 p. | 42 m² | 55 000 € | 1 309 € |
| 21/03/2024 | 169 Chemin des Champas | Appartement 2 p. | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 05/05/2023 | 3447 Chemin des Champas | Appartement 2 p. | 34 m² | 84 600 € | 2 488 € |
| 25/02/2023 | 3447 Chemin des Champas | Appartement 2 p. | 36 m² | 82 465 € | 2 290 € |
| 13/12/2022 | 3447 Chemin des Champas | Appartement 4 p. | 117 m² | 254 920 € | 2 178 € |
| 15/11/2022 | 765 Chemin des Champas | Maison 4 p. | 96 m² | 243 000 € | 2 531 € |
| 05/09/2022 | 169 Chemin des Champas | Appartement 1 p. | 12 m² | 10 000 € | 833 € |
| 05/09/2022 | 169 Chemin des Champas | Appartement 3 p. | 82 m² | 40 000 € | 487 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Champas à Barcelonnette ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Barcelonnette ?
D'où viennent ces données ?
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