Beauzelle · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Rue Montaigne à Beauzelle
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Beauzelle (2 817 €/m², voir la page prix de Beauzelle).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 882 € | 13 |
| 2022 | 3 151 € | 18 |
| 2023 | 3 099 € | 10 |
| 2024 | 2 821 € | 8 |
| 2025 | 2 981 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montaigne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Montaigne | Appartement 3 p. | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| 24/11/2025 | 22 Rue Montaigne | Appartement 3 p. | 63 m² | 203 610 € | 3 231 € |
| 06/10/2025 | 18 Rue Montaigne | Appartement 4 p. | 85 m² | 225 000 € | 2 647 € |
| 24/07/2025 | 24 Rue Montaigne | Appartement 3 p. | 63 m² | 204 637 € | 3 248 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue Montaigne | Appartement 4 p. | 85 m² | 246 000 € | 2 894 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Montaigne | Appartement 2 p. | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Montaigne | Appartement 2 p. | 34 m² | 109 400 € | 3 217 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue Montaigne | Appartement 2 p. | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue Montaigne | Appartement 3 p. | 63 m² | 221 684 € | 3 518 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue Montaigne | Appartement 2 p. | 45 m² | 123 000 € | 2 733 € |
| 14/10/2024 | 30 Rue Montaigne | Appartement 2 p. | 62 m² | 152 504 € | 2 459 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Montaigne | Appartement 3 p. | 57 m² | 157 020 € | 2 754 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montaigne à Beauzelle ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Beauzelle ?
D'où viennent ces données ?
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