Belberaud · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin de la Plaine à Belberaud
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Belberaud (2 772 €/m², voir la page prix de Belberaud).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 290 € | 6 |
| 2022 | 2 249 € | 7 |
| 2023 | 2 257 € | 3 |
| 2024 | 2 693 € | 4 |
| 2025 | 2 343 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de la Plaine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 24 Chemin de la Plaine | Maison 4 p. | 82 m² | 192 152 € | 2 343 € |
| 16/12/2024 | 16 Chemin de la Plaine | Maison 3 p. | 68 m² | 205 000 € | 3 014 € |
| 13/11/2024 | 57 Chemin de la Plaine | Maison 4 p. | 82 m² | 194 609 € | 2 373 € |
| 25/06/2024 | 8 Chemin de la Plaine | Maison 4 p. | 122 m² | 394 480 € | 3 233 € |
| 30/05/2024 | 16 Chemin de la Plaine | Maison 3 p. | 68 m² | 156 760 € | 2 305 € |
| 08/02/2023 | 14 Chemin de la Plaine | Maison 3 p. | 68 m² | 153 502 € | 2 257 € |
| 02/02/2023 | 30 Chemin de la Plaine | Maison 4 p. | 82 m² | 181 882 € | 2 218 € |
| 13/01/2023 | 18 Chemin de la Plaine | Maison 3 p. | 68 m² | 157 532 € | 2 316 € |
| 25/10/2022 | 5 Chemin de la Plaine | Maison 4 p. | 98 m² | 185 344 € | 1 891 € |
| 25/10/2022 | 3 Chemin de la Plaine | Maison 4 p. | 98 m² | 184 724 € | 1 884 € |
| 28/07/2022 | 12 Chemin de la Plaine | Maison 3 p. | 68 m² | 155 324 € | 2 284 € |
| 16/05/2022 | 11 Chemin de la Plaine | Maison 3 p. | 68 m² | 156 634 € | 2 303 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de la Plaine à Belberaud ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Belberaud ?
D'où viennent ces données ?
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