Besançon · Doubs (25)
Prix immobilier : Rue des 2 Princesses à Besançon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Besançon (2 131 €/m², voir la page prix de Besançon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 € | 6 |
| 2022 | 2 018 € | 7 |
| 2023 | 1 983 € | 1 |
| 2024 | 1 907 € | 1 |
| 2025 | 2 166 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des 2 Princesses
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 17 Rue des 2 Princesses | Appartement 4 p. | 123 m² | 255 600 € | 2 078 € |
| 16/07/2025 | 38 Rue des 2 Princesses | Appartement 2 p. | 60 m² | 116 000 € | 1 933 € |
| 25/06/2025 | 34 Rue des 2 Princesses | Maison 4 p. | 73 m² | 361 000 € | 4 945 € |
| 24/06/2025 | 38 Rue des 2 Princesses | Appartement 2 p. | 61 m² | 119 500 € | 1 959 € |
| 21/01/2025 | 37 Rue des 2 Princesses | Appartement 4 p. | 88 m² | 198 500 € | 2 255 € |
| 13/01/2025 | 37 Rue des 2 Princesses | Appartement 5 p. | 106 m² | 242 550 € | 2 288 € |
| 03/04/2024 | 5 B Rue des 2 Princesses | Appartement 3 p. | 54 m² | 103 000 € | 1 907 € |
| 25/08/2023 | 38 Rue des 2 Princesses | Appartement 2 p. | 60 m² | 119 000 € | 1 983 € |
| 06/10/2022 | 12 Rue des 2 Princesses | Appartement 2 p. | 41 m² | 87 000 € | 2 121 € |
| 19/08/2022 | 11 Rue des 2 Princesses | Appartement 3 p. | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 29/07/2022 | 15 Rue des 2 Princesses | Appartement 3 p. | 84 m² | 195 500 € | 2 327 € |
| 24/05/2022 | 38 Rue des 2 Princesses | Appartement 2 p. | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des 2 Princesses à Besançon ?
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