Besançon · Doubs (25)
Prix immobilier : Rue Maria Montessori à Besançon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 43 % au-dessus de la médiane de Besançon (2 131 €/m², voir la page prix de Besançon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 737 € | 1 |
| 2022 | 3 123 € | 3 |
| 2023 | 3 000 € | 7 |
| 2024 | 2 927 € | 6 |
| 2025 | 3 129 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Maria Montessori
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2025 | 4 Rue Maria Montessori | Appartement 3 p. | 63 m² | 177 500 € | 2 817 € |
| 21/07/2025 | 8 Rue Maria Montessori | Appartement 3 p. | 63 m² | 194 000 € | 3 079 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue Maria Montessori | Appartement 3 p. | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Maria Montessori | Appartement 1 p. | 42 m² | 138 000 € | 3 285 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Maria Montessori | Appartement 2 p. | 45 m² | 143 100 € | 3 180 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Maria Montessori | Appartement 2 p. | 43 m² | 155 000 € | 3 604 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Maria Montessori | Appartement 3 p. | 63 m² | 151 900 € | 2 411 € |
| 23/07/2024 | 2 Rue Maria Montessori | Appartement 2 p. | 45 m² | 141 000 € | 3 133 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue Maria Montessori | Appartement 3 p. | 65 m² | 160 000 € | 2 461 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue Maria Montessori | Appartement 3 p. | 60 m² | 167 250 € | 2 787 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue Maria Montessori | Appartement 2 p. | 45 m² | 138 000 € | 3 066 € |
| 09/02/2024 | 23 B Rue Maria Montessori | Appartement 1 p. | 32 m² | 110 500 € | 3 453 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Maria Montessori à Besançon ?
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