Bièvres · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue des Clairs Matins à Bièvres
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Bièvres (4 034 €/m², voir la page prix de Bièvres).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 051 € | 5 |
| 2022 | 3 858 € | 6 |
| 2023 | 3 609 € | 2 |
| 2024 | 2 021 € | 3 |
| 2025 | 3 811 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Clairs Matins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 6 Rue des Clairs Matins | Appartement 2 p. | 47 m² | 176 000 € | 3 744 € |
| 18/11/2025 | 2 Rue des Clairs Matins | Appartement 3 p. | 58 m² | 210 390 € | 3 627 € |
| 06/10/2025 | 4 Rue des Clairs Matins | Appartement 3 p. | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
| 24/09/2025 | 9 Rue des Clairs Matins | Appartement 3 p. | 58 m² | 190 000 € | 3 275 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue des Clairs Matins | Appartement 2 p. | 47 m² | 204 590 € | 4 352 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue des Clairs Matins | Appartement 3 p. | 58 m² | 234 000 € | 4 034 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue des Clairs Matins | Appartement 2 p. | 47 m² | 203 290 € | 4 325 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue des Clairs Matins | Appartement 3 p. | 58 m² | 189 000 € | 3 258 € |
| 19/06/2024 | 9 Rue des Clairs Matins | Appartement 3 p. | 58 m² | 97 680 € | 1 684 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue des Clairs Matins | Appartement 4 p. | 70 m² | 275 000 € | 3 928 € |
| 08/02/2024 | 4 Rue des Clairs Matins | Appartement 2 p. | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 14/09/2023 | 11 Rue des Clairs Matins | Appartement 3 p. | 58 m² | 195 000 € | 3 362 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Clairs Matins à Bièvres ?
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D'où viennent ces données ?
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