Essonne (91)
Prix immobilier à Bièvres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Bièvres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Bièvres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Bièvres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 20,1 €/m² | 16,9 €/m² à 23,9 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 22,5 €/m² | 19,5 €/m² à 26,1 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 18,9 €/m² | 15,6 €/m² à 23,0 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 21,8 €/m² | 15,3 €/m² à 31,0 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
11.5 % des 905 logements diagnostiqués à Bièvres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Bièvres
Quel est le prix au m² à Bièvres ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bièvres ?
L'immobilier est-il cher à Bièvres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Bièvres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Bièvres ?
Quel est le loyer au m² à Bièvres ?
Vous vendez un bien à Bièvres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.