Breteil · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Boulevard Balzac à Breteil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 29 % en dessous de la médiane de Breteil (2 355 €/m², voir la page prix de Breteil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 307 € | 3 |
| 2022 | 2 176 € | 2 |
| 2023 | 1 947 € | 6 |
| 2024 | 2 407 € | 5 |
| 2025 | 1 666 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Balzac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 5351 Boulevard Balzac | Maison 3 p. | 78 m² | 180 000 € | 2 307 € |
| 16/07/2025 | 8 Boulevard Balzac | Maison 4 p. | 85 m² | 248 179 € | 2 919 € |
| 19/06/2025 | 17 Boulevard Balzac | Maison 3 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 666 € |
| 30/04/2025 | 37 Boulevard Balzac | Appartement 1 p. | 13 m² | 15 000 € | 1 153 € |
| 20/03/2025 | 15 Boulevard Balzac | Maison 3 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 666 € |
| 23/12/2024 | 10 Boulevard Balzac | Maison 5 p. | 108 m² | 260 000 € | 2 407 € |
| 02/07/2024 | 37 Boulevard Balzac | Appartement 2 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 19/03/2024 | 11 Boulevard Balzac | Maison 4 p. | 80 m² | 131 000 € | 1 637 € |
| 13/02/2024 | 1 Boulevard Balzac | Maison 6 p. | 109 m² | 150 000 € | 1 376 € |
| 29/01/2024 | 5296 Boulevard Balzac | Maison 4 p. | 76 m² | 205 000 € | 2 697 € |
| 29/12/2023 | 9 Boulevard Balzac | Maison 7 p. | 129 m² | 190 000 € | 1 472 € |
| 15/09/2023 | 1 Boulevard Balzac | Maison 3 p. | 67 m² | 110 000 € | 1 641 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Balzac à Breteil ?
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