Chalifert · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Allée Victor Hugo à Chalifert
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Chalifert (4 562 €/m², voir la page prix de Chalifert).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 359 € | 4 |
| 2022 | 4 524 € | 8 |
| 2023 | 4 616 € | 6 |
| 2024 | 4 530 € | 3 |
| 2025 | 4 809 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 18 Allée Victor Hugo | Appartement 2 p. | 40 m² | 209 900 € | 5 247 € |
| 26/09/2025 | 29 Allée Victor Hugo | Appartement 3 p. | 63 m² | 308 400 € | 4 895 € |
| 29/08/2025 | 29 Allée Victor Hugo | Appartement 3 p. | 63 m² | 287 000 € | 4 555 € |
| 10/07/2025 | 18 Allée Victor Hugo | Appartement 3 p. | 63 m² | 303 000 € | 4 809 € |
| 27/01/2025 | 18 Allée Victor Hugo | Appartement 3 p. | 63 m² | 284 500 € | 4 515 € |
| 29/11/2024 | 19 Allée Victor Hugo | Maison 5 p. | 86 m² | 389 600 € | 4 530 € |
| 08/11/2024 | 29 Allée Victor Hugo | Appartement 2 p. | 41 m² | 193 600 € | 4 721 € |
| 31/05/2024 | 18 Allée Victor Hugo | Appartement 3 p. | 64 m² | 252 800 € | 3 950 € |
| 31/10/2023 | 29 Allée Victor Hugo | Appartement 4 p. | 84 m² | 344 000 € | 4 095 € |
| 30/06/2023 | 18 Allée Victor Hugo | Appartement 3 p. | 63 m² | 297 400 € | 4 720 € |
| 17/05/2023 | 29 Allée Victor Hugo | Appartement 3 p. | 63 m² | 271 000 € | 4 301 € |
| 28/04/2023 | 18 Allée Victor Hugo | Appartement 2 p. | 45 m² | 235 000 € | 5 222 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Victor Hugo à Chalifert ?
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D'où viennent ces données ?
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