Champhol · Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier : Rue des Bas Menus à Champhol
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Champhol (2 185 €/m², voir la page prix de Champhol).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 340 € | 13 |
| 2022 | 2 192 € | 6 |
| 2023 | 2 707 € | 8 |
| 2024 | 2 594 € | 8 |
| 2025 | 2 689 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Bas Menus
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue des Bas Menus | Maison 3 p. | 77 m² | 141 661 € | 1 839 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue des Bas Menus | Maison 2 p. | 51 m² | 310 990 € | 6 097 € |
| 22/09/2025 | 25 Rue des Bas Menus | Appartement 2 p. | 43 m² | 123 000 € | 2 860 € |
| 29/08/2025 | 25 Rue des Bas Menus | Appartement 2 p. | 40 m² | 108 000 € | 2 700 € |
| 11/07/2025 | 17 A Rue des Bas Menus | Maison 9 p. | 225 m² | 294 000 € | 1 306 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue des Bas Menus | Appartement 2 p. | 45 m² | 119 950 € | 2 665 € |
| 20/05/2025 | 25 Rue des Bas Menus | Appartement 5 p. | 103 m² | 277 000 € | 2 689 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue des Bas Menus | Maison 7 p. | 161 m² | 125 000 € | 776 € |
| 21/02/2025 | 27 Rue des Bas Menus | Appartement 2 p. | 52 m² | 150 000 € | 2 884 € |
| 29/05/2024 | 25 Rue des Bas Menus | Appartement 2 p. | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 27/05/2024 | 10 A Rue des Bas Menus | Maison 3 p. | 63 m² | 128 413 € | 2 038 € |
| 15/03/2024 | 27 Rue des Bas Menus | Appartement 3 p. | 59 m² | 191 000 € | 3 237 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Bas Menus à Champhol ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Champhol ?
D'où viennent ces données ?
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