Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champhol, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Champhol
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements429 ventesFiabilité
2 185 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 797 et 2 578 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.6%
3 ans
▲ +10.4%
Depuis 2021
▲ +9.8%
vs Eure-et-Loir
+2%
vs France
-33%
Bien de 56 m²
≈ 122 000 €
Activité du marché
~86 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 619 €
T2
2 422 €
T3
2 000 €
T4
1 694 €
T5+
1 888 €
Maisons1 384 ventesFiabilité
2 256 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 885 et 2 634 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.8%
3 ans
▼ -5.5%
Depuis 2021
▲ +1%
vs Eure-et-Loir
+22%
vs France
+5%
Bien de 93 m²
≈ 210 000 €
Activité du marché
~277 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 145 €
T2
2 430 €
T3
2 441 €
T4
2 350 €
T5+
2 174 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
A
700 €
B
1 260 €
C
2 020 €
D
3 000 €
E
4 050 €
F
5 230 €
G
6 560 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champhol
Rues les plus chères
Rue de la Varenne3 033 €
Rue des Champs Brizards2 874 €
Rue de la Barillette2 726 €
Rue Bernard Jumentier2 684 €
Rue Marie Curie2 667 €
Rues les moins chères
Rue Pierre Mendes France1 733 €
Rue Pierre de Coubertin1 742 €
Rue Henri Dunant1 779 €
Route de Chavannes1 887 €
Rue de la Republique1 898 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Champhol.
Performance énergétique et prix
7.7 % des 6 413 logements diagnostiqués à Champhol sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Champhol est de 2 185 €/m² pour un appartement et 2 256 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champhol ?
Le prix médian au m² à Champhol a évolué de +9.6 % sur un an et de +10.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Champhol par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Champhol est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champhol ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champhol ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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