Claye Souilly · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue des Fermes à Claye Souilly
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Claye Souilly (3 414 €/m², voir la page prix de Claye Souilly).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 531 € | 5 |
| 2022 | 3 567 € | 8 |
| 2023 | 2 592 € | 1 |
| 2024 | 2 953 € | 3 |
| 2025 | 3 319 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Fermes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 38 B Rue des Fermes | Maison 2 p. | 53 m² | 283 000 € | 5 339 € |
| 20/11/2025 | 22 T Rue des Fermes | Maison 4 p. | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 29/08/2025 | 30 Rue des Fermes | Maison 5 p. | 93 m² | 327 000 € | 3 516 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue des Fermes | Maison 5 p. | 91 m² | 275 000 € | 3 021 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue des Fermes | Maison 5 p. | 119 m² | 395 000 € | 3 319 € |
| 25/07/2024 | 8 Rue des Fermes | Maison 6 p. | 130 m² | 330 000 € | 2 538 € |
| 28/05/2024 | 31 Rue des Fermes | Maison 4 p. | 85 m² | 316 000 € | 3 717 € |
| 03/04/2024 | 28 Rue des Fermes | Maison 5 p. | 106 m² | 313 050 € | 2 953 € |
| 28/09/2023 | 3 Rue des Fermes | Maison 4 p. | 108 m² | 280 000 € | 2 592 € |
| 15/11/2022 | 2 Rue des Fermes | Maison 4 p. | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 30/08/2022 | 4 Rue des Fermes | Maison 6 p. | 119 m² | 370 000 € | 3 109 € |
| 29/08/2022 | 10 Rue des Fermes | Maison 4 p. | 73 m² | 343 000 € | 4 698 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Fermes à Claye Souilly ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Claye Souilly ?
D'où viennent ces données ?
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