Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Claye Souilly
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Claye Souilly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Claye Souilly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Claye Souilly
- 4 213 €
- 4 210 €
- 4 183 €
- 4 141 €
- 4 118 €
- 2 562 €
- 2 668 €
- 2 781 €
- 2 800 €
- 2 898 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 66 rues couvertes à Claye Souilly.
Louer à Claye Souilly : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,9 €/m² | 15,4 €/m² à 20,9 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 20,5 €/m² | 17,6 €/m² à 23,8 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 16,5 €/m² | 14,4 €/m² à 19,0 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 15,8 €/m² | 12,3 €/m² à 20,2 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
7.4 % des 3 087 logements diagnostiqués à Claye Souilly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Claye Souilly
Quel est le prix au m² à Claye Souilly ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Claye Souilly ?
L'immobilier est-il cher à Claye Souilly par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Claye Souilly ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Claye Souilly ?
Quel est le loyer au m² à Claye Souilly ?
Vous vendez un bien à Claye Souilly ?
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