Cluses · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Pre Michalet à Cluses
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 80 % au-dessus de la médiane de Cluses (2 932 €/m², voir la page prix de Cluses).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 471 € | 8 |
| 2023 | 5 556 € | 8 |
| 2024 | 5 588 € | 9 |
| 2025 | 5 857 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Pre Michalet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 5653 E Pre Michalet | Appartement 1 p. | 14 m² | 82 000 € | 5 857 € |
| 16/10/2024 | 5653 D Pre Michalet | Appartement 1 p. | 17 m² | 95 000 € | 5 588 € |
| 09/08/2024 | 5653 E Pre Michalet | Appartement 1 p. | 17 m² | 95 000 € | 5 588 € |
| 26/06/2024 | 5653 B Pre Michalet | Appartement 1 p. | 17 m² | 91 700 € | 5 394 € |
| 18/06/2024 | 5653 E Pre Michalet | Appartement 1 p. | 14 m² | 80 000 € | 5 714 € |
| 17/06/2024 | 5653 B Pre Michalet | Appartement 1 p. | 17 m² | 87 000 € | 5 117 € |
| 25/04/2024 | 5653 D Pre Michalet | Appartement 1 p. | 14 m² | 95 000 € | 6 785 € |
| 29/02/2024 | 5653 C Pre Michalet | Appartement 2 p. | 38 m² | 185 000 € | 4 868 € |
| 08/02/2024 | 5653 C Pre Michalet | Appartement 1 p. | 14 m² | 82 500 € | 5 892 € |
| 25/01/2024 | 5653 C Pre Michalet | Appartement 2 p. | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 01/09/2023 | 5653 B Pre Michalet | Appartement 1 p. | 14 m² | 80 000 € | 5 714 € |
| 11/08/2023 | 5653 G Pre Michalet | Appartement 3 p. | 58 m² | 313 810 € | 5 410 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Pre Michalet à Cluses ?
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D'où viennent ces données ?
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