Cocherel · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Route de Mary à Cocherel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Cocherel (2 200 €/m², voir la page prix de Cocherel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 043 € | 6 |
| 2022 | 2 826 € | 6 |
| 2023 | 2 473 € | 6 |
| 2024 | 2 418 € | 5 |
| 2025 | 2 746 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Mary
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 27 Route de Mary | Maison 4 p. | 90 m² | 260 000 € | 2 888 € |
| 03/10/2025 | 4 Route de Mary | Maison 5 p. | 120 m² | 312 500 € | 2 604 € |
| 11/07/2025 | 10 B Route de Mary | Maison 6 p. | 174 m² | 216 000 € | 1 241 € |
| 01/07/2025 | 10 Route de Mary | Maison 3 p. | 50 m² | 181 000 € | 3 620 € |
| 31/10/2024 | 23 Route de Mary | Maison 4 p. | 117 m² | 283 000 € | 2 418 € |
| 26/07/2024 | 18 B Route de Mary | Maison 3 p. | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 06/06/2024 | 3 Route de Mary | Appartement 2 p. | 51 m² | 90 000 € | 1 764 € |
| 02/02/2024 | 6 Route de Mary | Maison 2 p. | 44 m² | 88 000 € | 2 000 € |
| 15/01/2024 | 11 Route de Mary | Appartement 2 p. | 26 m² | 83 000 € | 3 192 € |
| 14/12/2023 | 1 Route de Mary | Maison 3 p. | 60 m² | 154 500 € | 2 575 € |
| 01/08/2023 | 31 Route de Mary | Maison 2 p. | 45 m² | 165 000 € | 3 666 € |
| 06/06/2023 | 7 C Route de Mary | Maison 3 p. | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Mary à Cocherel ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cocherel ?
D'où viennent ces données ?
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