Cocherel · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Jean Jaures à Cocherel
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Cocherel (2 200 €/m², voir la page prix de Cocherel).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 105 € | 9 |
| 2022 | 1 817 € | 7 |
| 2023 | 2 125 € | 7 |
| 2024 | 1 325 € | 5 |
| 2025 | 1 826 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 61 Rue Jean Jaures | Maison 5 p. | 130 m² | 198 000 € | 1 523 € |
| 01/10/2025 | 7 Rue Jean Jaures | Maison 4 p. | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 02/06/2025 | 55 S Rue Jean Jaures | Maison 3 p. | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 20/05/2025 | 62 Rue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 35 m² | 63 000 € | 1 800 € |
| 05/04/2025 | 79 B Rue Jean Jaures | Maison 6 p. | 97 m² | 204 600 € | 2 109 € |
| 03/02/2025 | 62 Rue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 68 m² | 124 750 € | 1 834 € |
| 15/11/2024 | 62 Rue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 74 m² | 103 900 € | 1 404 € |
| 07/11/2024 | 85 Rue Jean Jaures | Maison 9 p. | 243 m² | 274 000 € | 1 127 € |
| 12/06/2024 | 62 Rue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 74 m² | 75 000 € | 1 013 € |
| 21/03/2024 | 13 Rue Jean Jaures | Maison 3 p. | 80 m² | 106 000 € | 1 325 € |
| 06/03/2024 | 63 Rue Jean Jaures | Maison 5 p. | 84 m² | 180 000 € | 2 142 € |
| 28/12/2023 | 60 Rue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 42 m² | 60 000 € | 1 428 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Jaures à Cocherel ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cocherel ?
D'où viennent ces données ?
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