Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Lizy-sur-Ourcq
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Lizy-sur-Ourcq, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Lizy-sur-Ourcq
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Lizy-sur-Ourcq
- Rue des Vignettes2 927 €
- Rue des Mottes2 863 €
- Rue des Coquelicots2 812 €
- Rue du Vert Moulin2 752 €
- Rue des Primeveres2 747 €
- Rue du Grand Voyeux1 677 €
- Rue de Tancrou1 687 €
- Passage de la Gare1 748 €
- Rue de l Ourcq1 766 €
- Allée du Canal1 882 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Lizy-sur-Ourcq.
Voir toutes les rues analysées à Lizy-sur-Ourcq (32)
- Allée du Canal · 1 882 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 315 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 006 €/m²
- Passage de la Gare · 1 748 €/m²
- Quai Jacques Papin · 2 666 €/m²
- Route de Mary · 2 466 €/m²
- Rue Albert Thomas · 2 233 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 468 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 164 €/m²
- Rue de Geincourt · 2 560 €/m²
- Rue de l Ourcq · 1 766 €/m²
- Rue de la Forge-Chaton · 2 385 €/m²
- Rue de la Loge · 2 162 €/m²
- Rue de la Poste · 2 572 €/m²
- Rue de Lizy · 2 662 €/m²
- Rue de Lizy · 2 277 €/m²
- Rue de Tancrou · 1 687 €/m²
- Rue des Canes · 2 274 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 812 €/m²
- Rue des Jonquilles · 2 485 €/m²
- Rue des Mottes · 2 863 €/m²
- Rue des Moulins · 2 229 €/m²
- Rue des Primeveres · 2 747 €/m²
- Rue des Vignettes · 2 927 €/m²
- Rue du Grand Voyeux · 1 677 €/m²
- Rue du Lavoir · 2 200 €/m²
- Rue du Vert Moulin · 2 752 €/m²
- Rue Dutard · 2 327 €/m²
- Rue Ernest Dolle · 2 138 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 061 €/m²
- Rue la Pierre Lorraine · 2 685 €/m²
- Rue Magu · 1 966 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Lizy-sur-Ourcq : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,2 €/m² | 10,9 €/m² à 15,9 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 16,1 €/m² | 13,1 €/m² à 19,8 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et plus | 12,1 €/m² | 10,2 €/m² à 14,4 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,7 €/m² à 12,9 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Lizy-sur-Ourcq
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Lizy-sur-Ourcq, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.9 % des 2 502 logements diagnostiqués à Lizy-sur-Ourcq sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Lizy-sur-Ourcq
Quel est le prix au m² à Lizy-sur-Ourcq ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Lizy-sur-Ourcq ?
L'immobilier est-il cher à Lizy-sur-Ourcq par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Lizy-sur-Ourcq ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Lizy-sur-Ourcq ?
Quel est le loyer au m² à Lizy-sur-Ourcq ?
Le marché immobilier de Lizy-sur-Ourcq est-il actif ?
Vous vendez un bien à Lizy-sur-Ourcq ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.