Compans · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue d Epinal à Compans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Compans (3 466 €/m², voir la page prix de Compans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 013 € | 3 |
| 2022 | 3 982 € | 6 |
| 2023 | 3 351 € | 5 |
| 2024 | 3 750 € | 3 |
| 2025 | 3 894 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue d Epinal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 18 Rue d Epinal | Maison 1 p. | 24 m² | 190 000 € | 7 916 € |
| 28/04/2025 | 80 Rue d Epinal | Maison 3 p. | 72 m² | 272 000 € | 3 777 € |
| 25/03/2025 | 45 Rue d Epinal | Maison 4 p. | 53 m² | 203 392 € | 3 837 € |
| 04/03/2025 | 111 Rue d Epinal | Maison 5 p. | 81 m² | 320 000 € | 3 950 € |
| 03/02/2025 | 109 Rue d Epinal | Maison 4 p. | 60 m² | 280 000 € | 4 666 € |
| 10/01/2025 | 62 Rue d Epinal | Maison 6 p. | 108 m² | 326 000 € | 3 018 € |
| 10/10/2024 | 99 B Rue d Epinal | Maison 4 p. | 76 m² | 285 000 € | 3 750 € |
| 26/04/2024 | 103 Rue d Epinal | Maison 5 p. | 80 m² | 292 000 € | 3 650 € |
| 18/01/2024 | 32 Rue d Epinal | Maison 3 p. | 50 m² | 238 000 € | 4 760 € |
| 08/08/2023 | 51 Rue d Epinal | Maison 5 p. | 94 m² | 315 000 € | 3 351 € |
| 04/07/2023 | 49 Rue d Epinal | Maison 5 p. | 130 m² | 368 700 € | 2 836 € |
| 13/04/2023 | 40 Rue d Epinal | Maison 2 p. | 76 m² | 405 000 € | 5 328 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue d Epinal à Compans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Compans ?
D'où viennent ces données ?
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