Coupvray · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue de l Epinette à Coupvray
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 71 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Coupvray (4 629 €/m², voir la page prix de Coupvray).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 418 € | 15 |
| 2022 | 4 547 € | 22 |
| 2023 | 4 342 € | 18 |
| 2024 | 4 632 € | 5 |
| 2025 | 4 565 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Epinette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 42 Rue de l Epinette | Appartement 3 p. | 66 m² | 322 950 € | 4 893 € |
| 12/09/2025 | 23 Rue de l Epinette | Appartement 2 p. | 46 m² | 210 000 € | 4 565 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue de l Epinette | Appartement 3 p. | 59 m² | 257 000 € | 4 355 € |
| 05/06/2025 | 2 B Rue de l Epinette | Appartement 3 p. | 61 m² | 310 000 € | 5 081 € |
| 13/03/2025 | 19 Rue de l Epinette | Appartement 3 p. | 65 m² | 249 650 € | 3 840 € |
| 10/03/2025 | 49 Rue de l Epinette | Appartement 2 p. | 45 m² | 205 000 € | 4 555 € |
| 31/01/2025 | 31 Rue de l Epinette | Appartement 2 p. | 53 m² | 263 900 € | 4 979 € |
| 28/01/2025 | 49 Rue de l Epinette | Appartement 3 p. | 55 m² | 229 000 € | 4 163 € |
| 21/01/2025 | 23 Rue de l Epinette | Appartement 1 p. | 30 m² | 150 050 € | 5 001 € |
| 15/01/2025 | 38 Rue de l Epinette | Appartement 3 p. | 59 m² | 254 000 € | 4 305 € |
| 15/01/2025 | 23 Rue de l Epinette | Appartement 2 p. | 46 m² | 210 000 € | 4 565 € |
| 18/09/2024 | 38 Rue de l Epinette | Appartement 2 p. | 45 m² | 210 000 € | 4 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Epinette à Coupvray ?
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