Courdimanche · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Boulevard Merveilles à Courdimanche
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Courdimanche (3 350 €/m², voir la page prix de Courdimanche).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 345 € | 20 |
| 2022 | 3 433 € | 13 |
| 2023 | 3 554 € | 12 |
| 2024 | 3 249 € | 6 |
| 2025 | 3 020 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Merveilles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 14 Q Boulevard Merveilles | Appartement 4 p. | 69 m² | 205 000 € | 2 971 € |
| 24/11/2025 | 17 Boulevard Merveilles | Appartement 3 p. | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 07/11/2025 | 8 Boulevard Merveilles | Appartement 3 p. | 57 m² | 192 000 € | 3 368 € |
| 26/09/2025 | 8 Boulevard Merveilles | Appartement 3 p. | 60 m² | 166 000 € | 2 766 € |
| 30/04/2025 | 15 Boulevard Merveilles | Appartement 3 p. | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 22/04/2025 | 15 Boulevard Merveilles | Appartement 3 p. | 67 m² | 221 250 € | 3 302 € |
| 18/04/2025 | 10 Boulevard Merveilles | Appartement 4 p. | 71 m² | 244 000 € | 3 436 € |
| 21/02/2025 | 14 Q Boulevard Merveilles | Appartement 2 p. | 48 m² | 145 000 € | 3 020 € |
| 12/02/2025 | 12 Boulevard Merveilles | Appartement 4 p. | 71 m² | 205 000 € | 2 887 € |
| 23/12/2024 | 15 Boulevard Merveilles | Appartement 2 p. | 51 m² | 159 000 € | 3 117 € |
| 20/11/2024 | 10 Boulevard Merveilles | Appartement 4 p. | 71 m² | 225 800 € | 3 180 € |
| 13/09/2024 | 14 Q Boulevard Merveilles | Appartement 3 p. | 54 m² | 197 000 € | 3 648 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Merveilles à Courdimanche ?
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D'où viennent ces données ?
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