Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Courdimanche
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Courdimanche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Courdimanche
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 54 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Courdimanche
- Impasse des Terrasses4 500 €
- Rue du Petit Sol3 904 €
- Rue du Rossignol3 780 €
- Allée de la Couronne Boreale3 757 €
- Rue du Fief A Cavan3 722 €
- Allée de la Sabretache2 261 €
- Rue du Lendemain2 295 €
- Rue de l Abondance2 354 €
- Place des Colonnes2 386 €
- Avenue de la Belle Heaumiere2 390 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Courdimanche.
Voir toutes les rues analysées à Courdimanche (80)
- Allée de l Angelique · 3 228 €/m²
- Allée de la Couronne Boreale · 3 757 €/m²
- Allée de la Futaie · 3 135 €/m²
- Allée de la Girandole · 3 092 €/m²
- Allée de la Sabretache · 2 261 €/m²
- Allée de la Sebille · 2 570 €/m²
- Allée des Citronniers · 3 539 €/m²
- Allée des Meteores de Paille · 3 056 €/m²
- Allée du President Barbicane · 3 598 €/m²
- Allée Fleurie · 3 441 €/m²
- Allée Planete Bleue · 3 681 €/m²
- Avenue de l Enclos · 3 021 €/m²
- Avenue de L'orangerie · 3 651 €/m²
- Avenue de la Belle Heaumiere · 2 390 €/m²
- Avenue de la Constellation · 2 966 €/m²
- Avenue des Beguines · 3 333 €/m²
- Avenue des Genottes · 3 482 €/m²
- Avenue des Trois Epis · 3 586 €/m²
- Avenue du Haut Pave · 2 998 €/m²
- Avenue du Hazay · 3 663 €/m²
- Avenue du Jour · 3 143 €/m²
- Boulevard D'erkrath · 3 410 €/m²
- Boulevard de L'evasion · 3 419 €/m²
- Boulevard de la Crete · 3 250 €/m²
- Boulevard des Chasseurs · 3 503 €/m²
- Boulevard des Explorateurs · 3 670 €/m²
- Boulevard Merveilles · 3 350 €/m²
- Chemin de l Arabesque · 2 522 €/m²
- Chemin des Cygnes · 3 696 €/m²
- Chemin du Soleil · 2 708 €/m²
- Impasse des Terrasses · 4 500 €/m²
- Passage de la Musaraigne · 2 891 €/m²
- Place Clos du Village · 3 417 €/m²
- Place des Colonnes · 2 386 €/m²
- Rond-point de l Aube · 3 402 €/m²
- Rue Capitaine Nemo · 3 402 €/m²
- Rue Chevee · 3 028 €/m²
- Rue de l Abondance · 2 354 €/m²
- Rue de l Aven · 3 475 €/m²
- Rue de l Eglantier · 3 063 €/m²
- Rue de l Esperance · 3 508 €/m²
- Rue de l Esplanade de Paris · 3 177 €/m²
- Rue de L'aisselette · 3 059 €/m²
- Rue de la Boissellerie · 3 305 €/m²
- Rue de la Destinee · 3 409 €/m²
- Rue de la Licorne · 3 501 €/m²
- Rue de la Lune Corail · 3 618 €/m²
- Rue de la Palombiere · 3 549 €/m²
- Rue de la Providence · 2 547 €/m²
- Rue de la Terminale · 2 868 €/m²
- Rue de la Veillee · 3 104 €/m²
- Rue des Astres Beiges · 3 051 €/m²
- Rue des Brumes Lactees · 3 415 €/m²
- Rue des Chataigniers · 3 341 €/m²
- Rue des Entrechats · 2 638 €/m²
- Rue des Gemeaux · 3 392 €/m²
- Rue des Genevriers · 3 234 €/m²
- Rue des Grands Bouleaux · 3 568 €/m²
- Rue des Mousserons · 3 661 €/m²
- Rue des Perdrix · 3 223 €/m²
- Rue des Vendanges Prochaines · 3 117 €/m²
- Rue des Voyageurs · 2 661 €/m²
- Rue du Buisson Prunelle · 3 016 €/m²
- Rue du Capitaine Nemo · 3 558 €/m²
- Rue du Desert aux Nuages · 3 412 €/m²
- Rue du Fief A Cavan · 3 722 €/m²
- Rue du Gerfault · 2 839 €/m²
- Rue du Lendemain · 2 295 €/m²
- Rue du Martin Pecheur · 3 467 €/m²
- Rue du Petit Sol · 3 904 €/m²
- Rue du Rossignol · 3 780 €/m²
- Rue Fleury · 3 407 €/m²
- Rue Jacques Lambert · 3 480 €/m²
- Rue Michel Strogoff · 3 357 €/m²
- Rue Passe Partout · 3 258 €/m²
- Rue Phileas Fogg · 3 654 €/m²
- Rue Raymond Berrivin · 3 346 €/m²
- Rue Serpente · 2 787 €/m²
- Rue Vieille Saint Martin · 3 228 €/m²
- Square du Midi · 3 155 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Courdimanche : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,6 €/m² | 15,1 €/m² à 20,5 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 20,7 €/m² | 18,1 €/m² à 23,8 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 15,1 €/m² | 12,9 €/m² à 17,6 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 14,4 €/m² | 11,3 €/m² à 18,4 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Courdimanche
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Courdimanche est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Courdimanche, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.1 % des 11 809 logements diagnostiqués à Courdimanche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Courdimanche
Quel est le prix au m² à Courdimanche ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Courdimanche ?
L'immobilier est-il cher à Courdimanche par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Courdimanche ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Courdimanche ?
Quel est le loyer au m² à Courdimanche ?
Le marché immobilier de Courdimanche est-il actif ?
Vous vendez un bien à Courdimanche ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.