Cergy · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue des Genottes à Cergy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 104 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Cergy (3 240 €/m², voir la page prix de Cergy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 433 € | 13 |
| 2022 | 3 318 € | 26 |
| 2023 | 4 208 € | 21 |
| 2024 | 3 505 € | 22 |
| 2025 | 3 569 € | 22 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Genottes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Avenue des Genottes | Appartement 1 p. | 18 m² | 53 560 € | 2 975 € |
| 26/12/2025 | 42 Avenue des Genottes | Appartement 1 p. | 18 m² | 73 260 € | 4 070 € |
| 19/12/2025 | 39 Avenue des Genottes | Appartement 2 p. | 41 m² | 150 000 € | 3 658 € |
| 11/12/2025 | 39 Avenue des Genottes | Appartement 4 p. | 76 m² | 215 000 € | 2 828 € |
| 21/11/2025 | 37 Avenue des Genottes | Appartement 2 p. | 46 m² | 155 000 € | 3 369 € |
| 21/11/2025 | 42 Avenue des Genottes | Appartement 1 p. | 18 m² | 82 360 € | 4 575 € |
| 30/09/2025 | 42 Avenue des Genottes | Appartement 1 p. | 18 m² | 71 260 € | 3 958 € |
| 22/09/2025 | 39 Avenue des Genottes | Appartement 3 p. | 56 m² | 170 000 € | 3 035 € |
| 11/09/2025 | 40 Avenue des Genottes | Appartement 2 p. | 55 m² | 162 300 € | 2 950 € |
| 16/06/2025 | 37 Avenue des Genottes | Appartement 3 p. | 58 m² | 190 000 € | 3 275 € |
| 05/06/2025 | 39 Avenue des Genottes | Appartement 3 p. | 58 m² | 201 900 € | 3 481 € |
| 23/05/2025 | 42 Avenue des Genottes | Appartement 1 p. | 18 m² | 68 860 € | 3 825 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Genottes à Cergy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cergy ?
D'où viennent ces données ?
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