Cergy · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue du Hazay à Cergy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 100 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Cergy (3 240 €/m², voir la page prix de Cergy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 823 € | 26 |
| 2022 | 3 717 € | 35 |
| 2023 | 3 415 € | 10 |
| 2024 | 3 402 € | 14 |
| 2025 | 3 714 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Hazay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 56 Avenue du Hazay | Appartement 3 p. | 59 m² | 215 000 € | 3 644 € |
| 12/12/2025 | 97 Avenue du Hazay | Appartement 4 p. | 77 m² | 212 000 € | 2 753 € |
| 20/11/2025 | 87 Avenue du Hazay | Appartement 1 p. | 17 m² | 42 042 € | 2 473 € |
| 15/10/2025 | 87 Avenue du Hazay | Appartement 1 p. | 17 m² | 95 000 € | 5 588 € |
| 02/10/2025 | 48 Avenue du Hazay | Appartement 2 p. | 43 m² | 151 300 € | 3 518 € |
| 13/08/2025 | 42 Avenue du Hazay | Appartement 1 p. | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 24/07/2025 | 95 Avenue du Hazay | Appartement 3 p. | 60 m² | 177 000 € | 2 950 € |
| 04/07/2025 | 87 Avenue du Hazay | Appartement 1 p. | 17 m² | 105 945 € | 6 232 € |
| 30/06/2025 | 87 Avenue du Hazay | Appartement 1 p. | 18 m² | 77 000 € | 4 277 € |
| 23/06/2025 | 87 Avenue du Hazay | Appartement 1 p. | 18 m² | 75 000 € | 4 166 € |
| 16/05/2025 | 95 Avenue du Hazay | Appartement 2 p. | 35 m² | 142 000 € | 4 057 € |
| 11/04/2025 | 48 Avenue du Hazay | Appartement 5 p. | 97 m² | 215 000 € | 2 216 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Hazay à Cergy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cergy ?
D'où viennent ces données ?
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