Cergy · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Avenue des Trois Epis à Cergy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Cergy (3 240 €/m², voir la page prix de Cergy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 567 € | 20 |
| 2022 | 3 910 € | 14 |
| 2023 | 3 511 € | 9 |
| 2024 | 3 833 € | 5 |
| 2025 | 3 326 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Trois Epis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 16 Avenue des Trois Epis | Appartement 2 p. | 48 m² | 172 500 € | 3 593 € |
| 16/10/2025 | 6 Avenue des Trois Epis | Appartement 1 p. | 26 m² | 98 000 € | 3 769 € |
| 15/09/2025 | 4 Avenue des Trois Epis | Appartement 4 p. | 91 m² | 233 300 € | 2 563 € |
| 29/08/2025 | 14 Avenue des Trois Epis | Appartement 1 p. | 25 m² | 123 000 € | 4 920 € |
| 17/07/2025 | 8 Avenue des Trois Epis | Appartement 1 p. | 29 m² | 129 000 € | 4 448 € |
| 09/07/2025 | 16 Avenue des Trois Epis | Appartement 1 p. | 29 m² | 100 500 € | 3 465 € |
| 26/06/2025 | 16 Avenue des Trois Epis | Appartement 4 p. | 107 m² | 268 000 € | 2 504 € |
| 23/06/2025 | 6 Avenue des Trois Epis | Appartement 2 p. | 46 m² | 153 000 € | 3 326 € |
| 29/04/2025 | 4 Avenue des Trois Epis | Appartement 3 p. | 73 m² | 189 700 € | 2 598 € |
| 18/02/2025 | 16 Avenue des Trois Epis | Appartement 4 p. | 107 m² | 190 000 € | 1 775 € |
| 20/01/2025 | 10 Avenue des Trois Epis | Appartement 3 p. | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 23/12/2024 | 8 Avenue des Trois Epis | Appartement 1 p. | 24 m² | 118 000 € | 4 916 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Trois Epis à Cergy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cergy ?
D'où viennent ces données ?
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